Стёпе 28, и жизнь его не балует. После досрочного освобождения он мечтал устроиться сантехником в столице, но судьба распорядилась иначе. В наследство ему досталась бабушкина комната в Нижнем Новгороде — вместе с её тёмными секретами. Оказалось, старушка была кладменом мента, и теперь этот полицейский требует с парня 2,5 миллиона. Угрожает новым сроком, если деньги не вернут.
Но это ещё не всё. Дом, где находится его комната, планируют снести под торговый центр. Стёпа, сам того не ожидая, вдруг оказывается в центре борьбы жильцов за свои права. Из мечтателя о спокойной жизни он превращается в невольного защитника соседей.
