Тосю Калугину, выросшую в детдоме, накрыла чёрная полоса. Осталась без жениха, крыши над головой и работы. Чтобы свести концы с концами, она идёт убирать двор в ЖК «Мечта». Девушка не просто метёт тротуары — она искренне заботится о соседях. Занятой директрисе помогает найти общий язык с дочкой-бунтаркой, подталкивает опустившего руки художника снова взять кисть, поддерживает старую актрису Веру Павловну.
Казалось, судьба улыбнулась: появился галантный ухажёр. Но сказка обернулась кошмаром — «принц» оказался аферистом, а доверчивая Тося угодила за решётку. К счастью, в её жизни есть человек, который не бросит в беде. Тот, кто по-настоящему её ценит.
